Quincastell - CASAS DE MADERA

CASAS DE MADERA.

CASAS DE QUEBRACHO COLORADO.

EN PARECES MACIZAS DE 6 CMS EQUIVALENTE A HORMIGO 45 DE CONSTRUCCION TRADICIONAL EN LADRILLO

PRESENTACION:
Nuestra empresa inicia su ciclo comercial en Argentina, donde efectúa todo el proceso productivo del quebracho colorado, desde el volteo selectivo de árboles de monte propio, cuidando la época climática y la determinación de la adaptación de cada especie a las piezas a cortar. Posteriormente se envían a nuestro aserraderos donde se efectúa el primer corte y la derivación hacia cada uno de los procesos de mecanizado industrial de la madera, que permite conservar el autentico valor estético del quebracho, la dureza inigualable, a la que adicionamos la incorporación a un sistema constructivo que permite la ejecución de obras de alta calidad en un plazo muy breve.

MISION COMERCIAL:
Hemos iniciado nuestro emprendimiento procurando cumplir con los siguientes objetivos de trabajo:
• Revalorizar los productos de vivienda en base a construcción en madera.
• Mostrar una habitabilidad y confort superior a la construcción tradicional.
• Expresar las cualidades plásticas inigualables de las diferentes maderas.
• Desarrollar un sistema constructivo capaz de igualar calidad de obra y rapidez de ejecución.
• Ejecutar las obras productos del sistema sin restricción a la localización geográfica.
• Demostrar la ventaja del sistema en áreas rurales o peri urbanas.

TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS:
Las tipologías de superficie, armado de plantas y características técnicas han sido pensadas para cumplir con los estándares de demanda de estas construcciones, y la posibilidad de ampliación, a partir de una planta inicial.
De tal modo, hemos desarrollado prototipos de planta variable, que incorporar ambientes y áreas de uso que permiten pasar desde una vivienda de 33 m2, para alojamiento turístico de un dormitorio, o de 45 m2 en dos dormitorios, y entre las viviendas permanentes, una de 65 m2, con dos dormitorios, hasta otras de 85 m2, con tres dormitorios, o de 105 m2, con áreas de servicio, o 120 m2, con sectores mas amplios de estar.

QUEBRACHO COLORADO:
Nuestra madera insignia, el quebracho colorado, es propia de la región geográfica conocida en Argentina como el Chaco, que comprende además parte de las provincias de Santa Fe, Formosa y Santiago del Estero. Ha sido utilizado desde hace décadas para la producción de durmientes para la industria del ferrocarril, y para la extracción de tanino, utilizado para el proceso de curtido de cueros. La difícil trabajabilidad de esta madera ha hecho muy compleja la utilización en piezas adaptables a construcción tradicional, por lo que Forestal Sur ha sintetizado una variante que reúne todas las cualidades de dureza, resistencia, nobleza propias de la madera, la rapidez de montaje, las cualidades formales y la versatilidad de sus viviendas.

SISTEMA CONSTRUCTIVO:
Hemos desarrollado nuestra propuesta constructiva sobre la idea de proveer al mercado de un sistema de piezas macizas, de fácil montaje, de gran estanqueidad, de inmejorable aspecto, removible, y adaptable a construcción tradicional.
Se basa en un sistema de columnas portantes dispuestas sobre una malla modular, que contienen muros ejecutados con piezas de encastre vertical, en anchos de 090 y 180m., con la incorporación de puertas y ventanas entre columnas o dentro de los paños de muros.

FUNDACIONES:
Se ejecutan de acuerdo a las características del suelo en el que se emplazan las viviendas. Variando entre vigas y pilotes de hormigón armado, o platea de fundación con vigas de soporte o vigas de borde. Sobre piezas especialmente dispuestas en estas fundaciones, se colocan las columnas de madera de acuerdo a lo indicado en planos.

CONTRAPISOS Y PISOS:
Se ejecutan sobre suelo natural, de hormigón de cascotes con carpeta niveladora aislante y posterior colocación de cerámica roja.

ENTREPISOS:
Construidos sobre vigas, cabios y entablonado de madera, con revestimiento superior de alfombra boucle o cerámicos monococciòn en baños.

MUROS:
Se desarrollan sobre los ejes indicados por la orientación de las columnas entre los que se sitúan los tramos de madera elaborados sobre vigas de 3"x6", con sistema de machihembrado vertical, y remate en una viga perimetral.
La unión vertical de las piezas de columna y muros, son selladas con un mastic elaborado a base de adhesivos y agregados gruesos vegetales.

CARPINTERIA:
Ejecutada en marcos de madera dura, con paños fijos, hojas móviles, herrajes y vidrios simples.
Bajo pedido se proveen vidrios dobles, con o sin cámara de aire.
Tabiques interiores y revestimientos:
Realizados en sistema de bastidor de madera perimetral, y tablero de placa de yeso, entre dormitorios, o locales sanitarios, y revestimientos bajo pedido de madera tonalizada, entelados, cerámicos o pétreos.

PISOS EXTERIORES:
Se proveen para circulaciones en semicubiertos, pasarelas y exteriores de piscinas, con tablas en quebracho o maderas semiduras sobre estructura de base.

CUBIERTAS:
Se construyen con estructura de madera a la vista, aislación térmica y cubierta superior de chapa color, tejas cerámicas o pizarras asfálticas.

INSTALACION SANITARIA:
Se ejecutan e instalan fijadas sobre grampas a los muros y tabiques de la vivienda, sobre los que se dispone un revestimiento de placa de yeso y posterior colocación de cerámica esmaltada de monococcion. La provisión de agua fría y caliente se realiza en cañerías de termofusión, a partir de conexión existente o pozo de captación al pie de obra, y las de desagües en pvc 3,2mm., hasta empalme a cámara de inspección, cámara séptica o pozo absorbente existente en los límites de la vivienda.

INSTALACION ELECTRICA:
Montada en base a cañerías metálicas sujetas a la estructura de madera o perimetral bajo basamento, con terminación interior bajo molduras de madera. Provista de cables normalizados, llaves térmicas y tablero general, vinculadas desde conexión aérea o subterránea situada al pie de obra.

INSTALACION DE GAS:
Se realiza en cañerías epoxi, con suministro a cocina, termotanque, calentadores de piscinas y calefactores, con empalme y suministro desde redes de gas natural o envasado.

EQUIPAMIENTO:
Las viviendas se entregan con mobiliario de cocina (mueble bajo mesada, mesada, pileta de acero inoxidable) y baño (bañera, bidet, inodoro, lavatorio), y griterías completas.

PINTURA:
Los materiales de madera se entregan terminados con impregnantes color o barnices, y los materiales de tableros o revestimientos naturales con lacas según pedido.

MODOS DE COMERCIALIZACION EN EL EXTERIOR :
Hemos establecido tres modalidades básicas de comercialización de nuestros productos, ya sea a través de nuestras bocas propias o de franquicias de áreas geográficas:
1. Kit de productos de madera
2. Kit de productos de madera mas mano de obra completa
3. Obra llave en mano
1. Kit de productos de madera:
Se proveen para aquellas obras en las que el cliente posee construcciones existentes, o desea efectuar acopios de material para diferentes periodos de obra, o para aprovechar disponibilidad de mano de obra local u obras en el exterior.
2. Kit de productos de madera más mano de obra completa:
Esta provisión se efectúa ante aquellos pedidos en los que el propietario posee materiales propios para ser utilizados en obra, tales como cubiertas, cañerías, instalaciones, pisos, y los dispone en obra para nuestra colocación.
3. Obra llave en mano
Es la contratación de la obra completa, hasta su total terminación, con la excepción de aquellos componentes no integrantes de la oferta de obra inicial.

Ítems no incluidos en la contratación de obra.
Suministro de instalaciones de electricidad, gas, telefonía, agua, desagües y otras, las que se presumen dispuestas por cuenta del propietario en una cercanía no mayor a 3 m.de los limites de la vivienda
Documentación y/o tramitación municipal de obra, correspondiente a habilitaciones o expedientes o pago de derechos de construcción, los que se cotizaran por separado.